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“郊区·公寓·刚需房”

来源: 手机赚钱    时间:2018-09-14 14:52

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2018年4月,全澳洲房价环比略降%,主要驱动因素为澳洲8大首府城市的平均房价出现了%的环比跌幅,与此同时,在8大城市之外的郊区房价则环比上升%。

与去年同期相比,8大首府城市房价同比也下跌了%,这是2012年11月之后的澳洲房价首次出现下跌。 而在几大首府城市以外的郊区,房价表现则要乐观得多,环比、季度比和同比均为正数。 从不同房型的房价走势上来看,在过去的12个月里,澳洲首府城市的公寓房价上涨%,而过去房价表现一贯优于公寓的澳洲别墅,房价则下跌了%。

即使公寓库存在过去几年猛增,某些地方出现供大于求。 但是随着澳洲房市成交量变小,投资性购置减少,整个澳洲房市正在向刚需支撑的公寓市场倾斜。 4月份,全澳最贵的住宅价格同比下跌%,而在最便宜的价格区间,住宅价格则上升了%。 根据4月的房价同比表现,澳洲8个首府城市可以分为4档:。

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